近日

襄陽市國土資源網上交易系統

(相關資料圖)

連續發布五宗地塊掛牌出讓的公告

其中，兩宗地塊位于高新區

三宗地塊位于襄州區

五宗地塊面積合計超223畝

起拍總價近6億元！

襄土網掛字[2023]29號

襄土網掛字[2023]29號地塊

位于高新區桃園路以南、臥龍大道以西

土地面積：49400.4平方米

約合：74.1畝

29號地塊規劃紅線圖

起拍價：214萬元/畝

起拍樓面價:1783.33元/平米

規劃用途：城鎮住宅

綠地率：≧35%

容積率：≤1.8

建筑密度：≤25%

29號地塊概念方位圖

該宗地

建設用地面積49400.43平方米

城市道路面積15830.53平方米

公共綠地面積6433.92平方米

地上計容建筑面積不大于88920.77平方米。

出入口要求：禁止在臥龍大道設置機動車出入口。

配套服務設施要求：

(1)社區綜合服務設施按照不小于270平方米標準配建，建成后按規定無償移交給高新區管委會。

(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區管委會以成本價回購。

(3)臨街建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開放。

襄土網掛字[2023]30號

襄土網掛字[2023]30號地塊

位于高新區桃園路以北、臥龍大道以西

土地面積：41921.8平方米

約合：62.88畝

30號地塊現場圖

起始價：230萬元/畝

起拍樓面價:1725元/平米

規劃用途：城鎮住宅

綠地率：≧35%

容積率：≤2.0

建筑密度：≤25%

30號地塊概念方位圖

該宗地

建設用地面積41921.79平方米，

城市道路面積13354.58平方米，

公共綠地面積6583.59平方米，

地上計容建筑面積不大于83843.58平方米。

出入口要求：禁止在臥龍大道設置機動車出入口。

配套服務設施要求：

(1)社區綜合服務設施按照不小于250平方米標準配建，建成后按規定無償移交給高新區管委會。

(2)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由高新區管委會以成本價回購。

襄州土網掛字[2023]30號

掛牌地塊位于襄州區騰飛路以南，

西臨溫哥華1792、東臨洪山路、北臨騰飛路

30號地塊概念區位圖

土地面積：8468.99平方米

約合：12.703485畝

地塊性質：其他商服用地

起拍價：134萬元/畝

起拍總價：超0.17億元

起拍樓面價：2010元/平方米

容積率：≤1.0

建筑密度：≤30%

綠地率：≥35%

屬襄州區水利片區棚戶區改造項目范圍內地塊建筑高度不高于24米

配套服務設施要求:

(1)社區綜合服務設施按照每100戶配套30平方米且不小于1000平方米標準配建，建成后按規定無償移交給襄州區人民政府。

(2)配建獨立占地且用地面積不小于3240平方米、建筑面積不小于2430平方米的9班幼兒園,建成后按規定無償移交給襄州區人民政府。

(3)菜市場建筑面積不小于500平方米。

(4)社區居家養老服務用房建筑面積不小于1000平方米，建成后按《市人民政府關于加快發展養老服務業的實施意見》（襄政發〔2017〕24號）執行。

(5)文化活動中心建筑面積不小于300平方米(合城市書屋100平方米),建成后由襄州區人民政府以成本價回購。

(6)社區衛生服務中心建筑面積不小于1000平方米,建成后由襄州區人民政府以成本價回購。

(7)配建建筑面積不小于100平方米公廁，需在臨街建筑底層配建，建成后無償對外開放。

(8)其他配套服務設施建筑面積不小于2090平方米。

襄州土網掛字[2023]11號

掛牌地塊位于襄州區航空路以南，

西臨溫哥華1792、南臨騰飛路、

東臨洪山路、北臨航空路；

11號地塊概念區位圖

土地面積：19853.47平方米

約合：29.780205畝

地塊性質：城鎮住宅用地

起拍價：330萬元/畝

起拍總價：超0.98億元

起拍樓面價：1980元/平方米

容積率：≤2.5

建筑密度：≤18%

綠地率：≥35%

與襄州土網掛字[2023]30號地塊， 同屬襄州區水利片區棚戶區改造項目范圍內地塊

襄州土網掛字[2023]14號

掛牌地塊位于襄州區紅星社區

東臨交通路，南臨永安北路

西臨商城東路，北臨江營路

14號地塊概念區位圖

土地面積：29206.93平方米

約合：43.810395畝

地塊性質：城鎮住宅用地

起拍價：400萬元/畝

起拍總價：超1.75億元

起拍樓面價：2439.02元/平方米

容積率：≤2.46

建筑密度：≤18%

綠地率：≥35%

屬紅星社區棚戶區改造項目及襄州區2020年第2批次（增減掛鉤）建設用地范圍

配套服務設施要求：

1.社區綜合服務設施按照每100戶配建30平方米且不小于800平方米標準配建；

2.社區居家養老服務用房不小于750平方米；

3.文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米）；

4.社區衛生服務中心建筑面積不小于300平方米。

運營：襄陽房協編輯部

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