(資料圖片僅供參考)

日前，由正泰集團股份有限公司（下稱“正泰集團”）作為原始權(quán)益人，中泰證券擔任獨家主承銷商、中泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司作為管理人的“中泰-正泰科技園1期資產(chǎn)支持專項計劃”成功在上海證券交易所發(fā)行。

項目發(fā)行總規(guī)模6.7億元，是全國首單民營制造業(yè)企業(yè)產(chǎn)業(yè)園CMBS，底層資產(chǎn)為正泰集團子公司自主運營的2個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分別位于上海松江國家G60戰(zhàn)略走廊和浙江杭州錢塘核心產(chǎn)創(chuàng)融合引領(lǐng)區(qū)。本項目獲得了眾多市場化投資人踴躍申購，發(fā)行利率處于2023年以來同期限、同評級、可比品種的較低水平。

正泰集團是全球知名的智慧能源系統(tǒng)解決方案提供商、低壓電器行業(yè)龍頭企業(yè)，旗下上市公司正泰電器（601877.SH）為中國第一家以低壓電器為主營業(yè)務(wù)的A股上市公司。

本次CMBS是正泰集團以資產(chǎn)證券化方式盤活優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)資產(chǎn)的首次嘗試。項目的成功發(fā)行，是正泰集團在進一步豐富資本市場融資渠道、開拓更多元資金融通思路的一次重要實踐，為優(yōu)質(zhì)民營制造業(yè)企業(yè)通過資產(chǎn)證券化手段融資樹立了典型案例。

關(guān)鍵詞：