樂居財經訊 趙微 8月3日，越秀地產(00123)發布截至二○二二年七月三十一日未經審計銷售及七月份土地收購資料。

二○二二年七月，越秀地產實現合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣59.50億元，同比上升約16%，實現合同銷售面積約為21.53萬平方米，同比上升約10%。

(相關資料圖)

二○二二年一月至七月，越秀地產累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約人民幣548.65億元，同比上升約4%，累計合同銷售面積約199.29萬平方米，同比上升約0.2%。累計合同銷售金額約占二○二二年合同銷售目標人民幣1,235億元的44%。

土地收購方面，二○二二年七月，越秀地產通過競拍方式取得廣州市一幅地塊95.48%的實際權益。該地塊位于廣州天河區城市新中軸線北延，地塊總建筑面積約241,675平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣77.52億元；

通過競拍方式取得廣州市一幅地塊95.48%的實際權益。該地塊位于廣州海珠區琶洲西區核心CBD，地塊總建筑面積約120,052平方米，規劃用途為商住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣14.19億元。根據出讓條件，項目公司須于地塊內配建拆遷安置辦公物業，以及按要求建設廣州市重點工程項目，配建工程成本預計約人民幣5.90億元，建成后，配建工程將無償移交給廣州市政府指定部門；

通過競拍方式取得廣州市一幅地塊85.93%的實際權益。該地塊位于廣州海珠區珠江后航道沿線廣紙片區，地塊總建筑面積約218,713平方米，規劃用途為商住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣9.54億元。根據出讓條件，項目公司須于地塊內配建安置住宅、商業物業及地下車位，配建工程成本預計約人民幣9.22億元，建成后，配建工程將無償移交給廣州市政府指定部門；

通過合作方式取得上海市一幅地塊47.50%的實際權益，合作方為獨立第三方。該地塊位于上海嘉定新城板塊，地塊總建筑面積約268,254平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣22.53億元；

通過合作方式取得上海市一幅地塊47.50%的實際權益，合作方為獨立第三方。該地塊位于上海楊浦區，地塊總建筑面積約125,434平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣22.68億元；

通過競拍方式取得南京市一幅地塊100.00%的實際權益。該地塊位于南京建鄴區河西中板塊，地塊總建筑面積約87,691平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣27.00億元；

通過競拍方式取得長沙市一幅地塊9.50%的實際權益。該地塊位于長沙岳麓區藕塘村，地塊總建筑面積約196,300平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣0.92億元；

通過競拍方式取得成都市一幅地塊95.00%的實際權益。該地塊位于成都武侯區紅牌樓板塊，地塊總建筑面積約64,500平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣6.95億元；

通過競拍方式取得成都市一幅地塊95.00%的實際權益。該地塊位于成都雙流區怡心湖板塊，地塊總建筑面積約196,800平方米，規劃用途為居住用地。代表本公司實際權益的土地價款約為人民幣16.27億元。

關鍵詞： 越秀地產1-7月累計合同銷售額548.65億元 同比上升約4%