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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月24日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，深圳坪山區(qū)公示了今年城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃（草案），此批計(jì)劃共有3個(gè)更新項(xiàng)目，總折除面積約35.8萬(wàn)平方米。

其中，鵬馳廠區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市大工業(yè)區(qū)（深圳出口加工區(qū)）開發(fā)管理集團(tuán)有限公司，擬拆除范圍用地面積8.51萬(wàn)平方米，擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于1.27萬(wàn)平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或經(jīng)營(yíng)性用地等；在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求；更新單元計(jì)劃有效期2年，自公告之日起。

此外，望牛崗片區(qū)城市更新單元（計(jì)劃調(diào)整）申報(bào)主體為深圳市坪山望牛崗股份合作公司，擬拆除范圍用地面積7.04萬(wàn)平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于3.5萬(wàn)平方米城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項(xiàng)目用地等；在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)文物保護(hù)的要求，落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求。

值得注意的是，望牛崗片區(qū)城市更新單元在2016年列入了深圳市城市更新單元計(jì)劃第六批計(jì)劃。2019年專規(guī)公布，此前的規(guī)劃為，更新單元用地面積為9.9萬(wàn)1平方米，拆除用地面積6.89萬(wàn)平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積4.31萬(wàn)平方米。規(guī)劃容積為28.51萬(wàn)平方米，其中住宅19.13萬(wàn)平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑7.88萬(wàn)平方米。

另悉，碧嶺第一工業(yè)區(qū)城市更新單元申報(bào)主體為深圳市坪山碧嶺股份合作公司，擬拆除范圍用地面積20.27萬(wàn)平方米，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于11.12萬(wàn)平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或其他城市公共利益項(xiàng)目用地等，其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于3.03萬(wàn)平方米的教育設(shè)施用地、用地面積不小于2.82萬(wàn)平方米的公園綠地；在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求；更新單元計(jì)劃有效期2年，自公告之日起。

關(guān)鍵詞： 深圳坪山2022年第四批更新計(jì)劃公示 總折除面積約35.8萬(wàn)平