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觀點網(wǎng)訊：12月13日，格力地產股份有限公司披露風險提示公告。

觀點新媒體獲悉，格力地產表示，重大資產重組事項進展存在不確定性的風險，正在籌劃發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買珠海市免稅企業(yè)集團有限公司100%股權并募集配套資金事項，截至本公告披露日，本次交易涉及資產的審計、評估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事會、監(jiān)事會再次審議及公司股東大會審議批準，并經有權監(jiān)管機構核準后方可正式實施。

具體來看，格力地產稱，公司營業(yè)收入仍主要來自于房地產業(yè)務，2020年、2021年、2022年1-9月，公司兩年一期房地產業(yè)務收入分別為53.00億元、63.81億元、21.48億元，分別占當期主營業(yè)務收入的83.21%、89.95%、78.92%。

此外，格力地產在公告中表示，2021年，公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.21億元，較上年同期下降42.63%；2022年1-9月，公司實現(xiàn)營業(yè)收入27.55億元，較上年同期下降55.35%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.61億元，較上年同期下降109.50%，公司業(yè)績存在下滑趨勢且出現(xiàn)虧損；截至2022年9月末，公司貨幣資金為19.71億元，公司短期借款和一年內到期的非流動負債共計78.61億元；公司“三道紅線”指標分別為：資產負債率（剔除預收）71.61%，凈負債率190.63%，現(xiàn)金短債比0.25，屬于紅檔，公司現(xiàn)金流可能階段性承壓，存在一定流動性風險。

另悉，截至2022年9月末，格力地產存貨及投資性房地產賬面價值合計為264.72億元，占公司總資產的80.51%。公司一直密切關注房地產市場變化情況，若未來房地產市場持續(xù)低迷、市場交易量和價格持續(xù)下滑，相關資產將存在減值風險。

公告顯示，格力地產還于2020年5月以17.26億元現(xiàn)金收購了上?？迫A生物工程股份有限公司9586.3萬股股份，占科華生物總股本的18.64%，采用權益法核算的方式將持有的科華生物股權份額計入長期股權投資。而在2021年7月，科華生物與其重要子公司的少數(shù)股東就相關投資協(xié)議書引起爭議仲裁案件，目前仲裁庭尚未作出裁決，雙方當事人仍處于和解協(xié)商期限內，仲裁結果存在不確定性。

科華生物正在籌劃發(fā)行股份購買其重要子公司少數(shù)股東持有的股權事項，發(fā)行股份購買資產結果存在一定不確定性。鑒于科華生物已被深圳證券交易所實施退市風險警示，根據(jù)相關規(guī)定，其股票未來可能存在終止上市的風險。

值得注意的是，格力地產公司股票價格于2022年12月9日、12月12日、12月13日連續(xù)3個交易日漲停，股票交易價格存在較大波動。

關鍵詞： 格力地產發(fā)布風險提示 含重大資產重組、科華生物仲裁案