2022年，樓市到底怎么樣？

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克而瑞給了一個答案：行業(yè)規(guī)模重回2015年，甚至回到10年前。

2022年，全國商品房銷售額“蒸發(fā)”5萬億，縮水到13.3萬億，百城成交金額下跌40%，百強房企業(yè)績下滑40%，千億房企的數(shù)量銳減一半。

更慘烈的是，去年全年，百城新房價格累計下跌0.02%，為自2014年后時隔7年再次出現(xiàn)年度下跌；百城二手房價格累計下跌0.77%。有城市房價暴跌30%，有的連續(xù)橫盤陰跌的狀態(tài)，有的房價回到兩年前。

不過，也有城市率先“陽康”，房價在2022年悄悄漲了一波。

比如北京。有網(wǎng)友分享，北漂買房一年，房子漲了一百萬。還有網(wǎng)友去年4月底簽合同，6月過完戶，年末房價漲了15%，直呼：優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)還是非常保值、增值的。

從數(shù)據(jù)來看，12個月，北京新房價格有11個月處于同比上漲狀態(tài)，穩(wěn)得一批。

上海率先“量價齊漲”，全年新房成交金額是6344億元，同比增長9%。12月，上海成交均價超7萬，同比上漲8%。

除了北京、上海，成都、長沙等新一線城市的房價依然堅挺。去年10月，成都新房、二手房價以超過7%的同比漲幅，排名全國大中城市第一，力壓杭州、北京等城市。

此外，長沙新房價格指數(shù)已連續(xù)23個月上漲。去年12月，長沙新房價格同比漲超10%，均價達1.2萬/平，越來越“高攀不起”。

話說回來，房價上漲城市只是少數(shù)，就算是漲了，也不多，2022年多地樓市普遍低迷，2023年上半年樓市壓力依然很大。

關(guān)鍵詞： 樓市回到7年前 哪些城市房價還在漲?丨財訊60s