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中國民營房企中國奧園的境外債務重組獲得實質性進展。2月28日，中國奧園（3883.HK）在港交所公告宣布，在公司重組顧問畢馬威及法律顧問年利達的推動下，公司已經與部分主要境外債權人達成中期債務靜止協議，支持奧園進行全面債務重組及引進戰投，同意暫緩償還債務安排，并承諾不采取任何強制執行行動，以確保奧園運營穩定。

奧園在公告中表示，境外債務暫緩償還，將能有效緩解公司流動資金壓力，為境外債務全面重組提供穩定條件。在此基礎上，奧園承諾與海外債權人建立公開透明的溝通與監督機制，公司也富有誠意地將同等條款，開放給所有海外債權人，力求齊心合力，制訂并推進落實全面的財務重組，為企業引進戰略投資者創造更為有利的條件，為所有債權人保留公司價值，促進公司回歸正常經營。

隨著國家一系列利好經濟的政策出臺，房地產行業企穩復蘇態勢明顯，中國奧園在自救重組路上也是動作頻頻。今年1月，奧園與實力國企山東健康達成協議，共同開發珠海翠微舊村改造項目；2月16日，奧園官宣，引入廣州國資南粵基金為其旗下物業運營板塊奧園健康（3662.HK）的大股東，并獲國資承諾全面合作推進奧園大灣區舊改項目。而此次在重組顧問畢馬威及法律顧問年利達的推動下，境外主要債權人同意支持奧園進行債務重組，并達成中期債務靜止協議，給予奧園時間與空間條件，以進行資產盤活及全面的債務重組。

奧園一系列動作背后，反映的是國內外投資人對中國市場的信心，也是公司高管愚公移山的堅持，絕不躺平的行動，在正確的道路上攜手專業顧問伙伴，一步一腳印結果使然。在各界的支持下，奧園的全面重組方案，也將即刻推出。業內人士普遍認為，奧園有望成為國內眾多出險民營房企中，率先完成重組重新站起來的粵企典范。

關鍵詞： 奧園公告與主要境外債權人達成暫緩償債協議