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觀點網(wǎng)訊：3月15日，富瑞發(fā)表研究報告，預(yù)期利率見頂支持了香港地產(chǎn)前景優(yōu)于香港或新加坡銀行的觀點，市場疲軟為建倉優(yōu)質(zhì)香港地產(chǎn)股，如九龍倉置業(yè)和太古地產(chǎn)提供更多機(jī)會。

該行考慮到2022財年的業(yè)績表現(xiàn)，微調(diào)了對香港地產(chǎn)商的預(yù)測，并反映了九置更高的利息成本和太古地產(chǎn)低于預(yù)期的利潤率，并仍然相信豪宅將會復(fù)蘇。該行重申，九置是其首選，又看好太古地產(chǎn)，認(rèn)為最近的回調(diào)提供了具吸引力的買入機(jī)會。兩間公司均予「買入」評級。

該行表示，基于包括對客流量敏感的中產(chǎn)階級消費在內(nèi)的多元化租戶組合，以及來自其豪華購物中心的高營業(yè)額租金貢獻(xiàn)，太古地產(chǎn)可以在低基數(shù)基礎(chǔ)上實現(xiàn)強(qiáng)勁的中國投資物業(yè)復(fù)蘇。

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