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2023觀點物業大會·現場快訊：3月23日，2023觀點物業大會在廣州召開，雅生活城市服務公司聯席總裁鄭穎斌在“城市服務：打造物企成長的第二曲線”主題演講中表示，環衛行業市場化率不斷提高，從增量市場逐步走向存量市場，競爭格局逐步由藍海向近似紅海的格局轉變。

“去年到今年有很多環衛同行去了內蒙、陜西、新疆、黑龍江等省份，這些省份相對來講還有比較大的空缺。如果要去這些地方，它的地方財政能否支持，是否有更大的市場化力度，是我們在后面要把握的。”

鄭穎斌指出，從物業公司介入到環衛行業到現在，很多的國資新勢力崛起，它們不僅做本區域項目，在跨區域環衛項目中也都有涉足。

此外，一些新勢力企業也在介入前端環衛物業。

在2022年832億的合同中，民企仍是主流，占了52%，中了480億的份額，但剩下差不多48%左右份額基本上是由國企、混合所有制企業和上市公司取得。

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