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觀點網訊：3月27日，在招行2022年業績會上，招行副行長朱江濤表示，2022年招行的房地產風險，得到了充分的釋放，對今年的展望則是，該行的房地產行業風險大概率在2023年會基本出清。

他表示，2023年招行整個房地產不良的生成，相較去年會有比較大幅度的下降，不過季度之間的生成不會那么均衡，主要原因是今年要集中處理內保外貸這一產品的風險，會形成季度之間的擾動，同時整個房地產的不良處置難度，是進一步加大的，所以會存在一定的滯后性。

他提到，“今年房地產行業的不良率可能還會有所上升，但是生成會大幅下降”。

他還表示，2022年招行對公房地產貸款風險，可以用三升一降來概括：一是不良生成去年是138億元，跟2021年比，有比較大幅度的上升；二是母行口徑的房地產行業的不良率是3.99%，比年初也上升了2.6個百分點；三是整個房地產行業的撥備比例，是全行對公平均撥備比例的兩倍以上，跟年初相比也是上升的。一降是整個對公房地產占對公貸款的比例是15.91%，比年初下降三個百分點。

在不承擔信用風險的房地產領域，招行理財投資余額是1135億元，標品和非標各占50%，其中標品部分涉及到企業主體已經違約的余額是50億元，已經按照中債估值在產品端的凈值中得到了充分的體現，非標部分目前分類都屬于正常類的資產，代銷余額是322億元，其中私行代銷是285億元，對公代銷是37億元，這個規模相當于峰值規模的10%左右，風險基本上也得到了充分的釋放。

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