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觀點網訊：3月30日，星盛商業管理股份有限公司發布了2022年年度業績公告。

觀點新媒體獲悉，星盛商業2022年度收入為5.62億元，同比下降1.8%；毛利為3.13億元，同比下降5.3%；毛利率為5.7%，較去年同期下降2個百分點。

2022年，星盛商業公司擁有人應占利潤為1.54億元，同比下降16.6%；公司擁有人應占核心利潤為1.99億元，同比增長6.0%。

截至2022年末，星盛商業業運營服務的合約建筑面積約為370.0萬平方米（當中60.0%由獨立第三方開發或擁有），商業運營服務的已開業建筑面積約為190.8萬平方米。

另外，董事會建議派付2022年度的末期股息每股普通股0.07港元，計入2022年中期股息每股普通股0.035港元，全年派息期為每股普通股0.105港元。

2022年度，星盛商業預期信貸虧損模式下的減值虧損約為2140萬元，同比增長約108.0%，主要由于鑒于房地產行業的資金風險加大，集團提高部分項目預期信用損失的計提比例。

該集團的貿易及其他應收款項主要來自購物中心、購物街及商業綜合體內商用物業運營服務。截至期末，星盛商業的貿易及其他應收款項流動部分約為4630萬元，同比增長1.0%，主要由于本集團的貿易應收款項增加。

2022年度，星盛商業的投資物業約為7.67億元，同比增長1515.0%，要由于本期增加嘉興星河COCO City和廈門星河COCO Park根據香港財務報告準則第16號的規定確認的租賃資產。

截至2022年末，星盛商業的銀行結余及現金約為4.83億元，較2022年增長8.2%；主要由于集團2022年度的經營所得增加，與整租項目的裝修支出及支付現金股利抵減的結果。其管理層認為，集團的財務資源及未來收入將足以支持集團當前的營運資金需求及未來擴張。

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