期待城區更新變樣。

9月6日上午，疊彩區GJ202312號宗地掛牌出讓活動在桂林市公共資源交易中心11號開標室舉行。

【資料圖】

在掛牌現場，僅一家競買單位參與，即江蘇新隆建設工程有限公司。

最終，GJ202312號地塊由該公司以起始價18376.8萬元拿下，起始樓面價約1860元/平方米。

GJ202312號地塊可謂“命途多舛”，上架了三次，價格也從3.1億元降至2.8億元，然后再降至1.84億元，才得以成功出讓。

從最初的3.1億元直降至1.84億元，足足打了個六折。這個降價幅度，在桂林土拍歷史上是極為少見的。

根據地塊信息顯示，GJ202312號地塊位于疊彩區金河路以北，永彩路以東。

該宗地面積39516.85㎡，宗地規劃為城鎮住宅用地兼容5%≤零售商業用地≤30%，地塊容積率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高54米。

根據出讓公告，地塊中需設置規模不少于12個班的幼兒園，用地面積不少于6480平方米，建筑面積不少于4320平方米，由競得人建設并承擔相應的費用。

幼兒園與項目一期同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成后連同土地一并無償移交給所在轄區的教育行政部門。

這也是今年五城區成功出讓的第二宗住宅用地。無獨有偶，上一宗住宅用地也是疊彩區，即翊武路以北，蘆笛路南一巷以西，總面積約為7畝的GJ202305宗地。

廣西福龍房地產開發有限公司以底價2420萬元拿下，目前已進入開發建設。

從開發商的推廣來看，該項目命名為福龍院，主力產品為建面約97-140平方米 3-5房的電梯洋房。

資料顯示，江蘇新隆建設工程有限公司來自于江蘇省泰州市泰興市，是一家建筑業企業。并且還入選了“2022年度泰州市建筑業企業綜合實力三十強”

全國公共資源交易平臺2023年3月31日發布的中標公告顯示，廣西中晟建設有限公司、桂林建筑規劃設計集團有限公司聯合體中標桂林古宋城歷史文化街區項目一期項目工程總承包。中標價約為5.069億元。

而愛企查顯示，廣西中晟建設有限公司就是該公司100%持股的子公司。

這塊地經歷三次降價，終于找到了好東家，希望能夠早日建設，幫助桂林越來越好。

▍內容來源：居桂林

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：冰糖雪碧

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