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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月27日，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布《廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書(shū)(草案)(修訂稿)》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，修訂稿中，對(duì)控股股東提供反擔(dān)保的情況進(jìn)行更新。

據(jù)重組報(bào)告書(shū)(草案)披露，上市公司因轉(zhuǎn)讓璟潤(rùn)公司股權(quán)，需就股權(quán)受讓方遵守合作協(xié)議之約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，控股股東同意對(duì)上市公司的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶的反擔(dān)保義務(wù)。

截至本回復(fù)出具之日，上市公司已取得璟潤(rùn)項(xiàng)目合作方廣州市弘宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廣州市弘陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就璟潤(rùn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜出具的回函，確認(rèn)同等條件下其同意放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并同意豁免珠江股份就股權(quán)受讓方遵守合作協(xié)議之約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

因此，本次璟潤(rùn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓將不會(huì)導(dǎo)致珠江股份需就股權(quán)受讓方遵守合作協(xié)議之約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，珠實(shí)集團(tuán)亦無(wú)須提供反擔(dān)保。

此外，關(guān)于現(xiàn)金對(duì)價(jià)用途，修訂稿明確，本次交易珠江股份收到的現(xiàn)金擬優(yōu)先用于償還對(duì)珠實(shí)集團(tuán)及第三方的債務(wù)。以截至基準(zhǔn)日的賬面余額計(jì)量，扣除本次交易中擬置出的對(duì)第三方債務(wù)以及截至目前已償還的債務(wù)后，交易完成后珠江股份對(duì)珠實(shí)集團(tuán)及第三方的債務(wù)合計(jì)57.91億元。

以截至基準(zhǔn)日的情況預(yù)計(jì)，本次重組交易中在交割日前及交割日后流入上市公司的現(xiàn)金足夠滿足上市公司償還珠實(shí)集團(tuán)及第三方債務(wù)的需求。根據(jù)上市公司還款計(jì)劃，前述上市公司對(duì)珠實(shí)集團(tuán)及第三方債務(wù)將全部?jī)斶€。上市公司本次交易現(xiàn)金對(duì)價(jià)用途有利于上市公司在本次交易后避免不必要的資金空閑及財(cái)務(wù)費(fèi)用，降低上市公司資產(chǎn)負(fù)債率，符合上市公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及資金需求。

另?yè)?jù)過(guò)往報(bào)道，珠江股份此前曾宣布與珠實(shí)集團(tuán)、珠江健康進(jìn)行重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售交易，將以28億元置出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，并以7.79億元置入物業(yè)管理及文體運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)。

緊隨其后，2月9日，珠江股份收到上交所對(duì)其重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易草案的問(wèn)詢函，對(duì)上述交易的交易作價(jià)、交易方案、交易影響等提出8個(gè)問(wèn)題。

關(guān)鍵詞： 珠江股份更新重大資產(chǎn)置換及出售方案 修訂現(xiàn)價(jià)對(duì)價(jià)用途等